4 rooms apartment of 84m² in Graz

Überaus helle, freundliche Wohnung; Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; ruhige, beliebte Seitengasse inmitten vieler liebevoll gepflegter Grünflächen; 7 Radminuten zur FH-Joanneum und zum Schloss-Eggenberg; gute Straßenbahn -Anbindung; Ausblick ins Grüne von allen Fenstern aus; durchdachte Raumeinteilung; Zimmer einzeln begehbar - bei Bedarf ideale WG-Eignung ; 4 Zimmer mit jeweils 17 m², 16 m², 10 m² und 10 m² + großzügige Küche mit Geschirrspüler, Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug, Kühl- Gefrierkombination und Platz für Essbereich; modernes Badezimmer mit barrierefreier WalkIn-Dusche, Fußbodenheizung , Sprossenheizkörper, Deckenspots, 2 Spiegelschränken und Tageslichtfenster ausgestattet; Toilette mit Fenster vom Bad getrennt ; Abstellraum + Speis; Massivparkettböden ; weiße Innentüren; großes, gemauertes Kellerabteil mit Fenster , Licht und Steckdose ; Allgemeinparkplatz ; Hochparterre; Der idyllische Eigengarten befindet sich nur wenige Schritte von der Haustüre entfernt auf der Rückseite des Hauses; Sofortbezug möglich; keine Hundehaltung; Die Vermietung erfolgt an max. 4 Personen; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Gas-Etagenheizung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.