Rent 2 bedroom apartment of 37 m² in Graz

Charmante Garten-Terrassenwohnung  in  Geidorf  - nächst  KF-Universität, LKH/Med-Uni,   Hilmteich  und Nah-Erholungsgebiet  Rosenhain ;  Erstbezug  April 2021 mit  Top-Ausstattung ;  offener Wohn- Essbereich  mit  hochwertiger DAN-Küche   (weiße Hochglanz-Lackfront  mit  Miele-Geräten : voll integrierter  Geschirrspüler , Ceranfeld-Herd/Backofen, Dunstabzug; Kühl- Gefrierkombination sowie Esstisch); extra Schlafzimmer; geschmackvoll verfliestes Badezimmer mit  barrierefreier WalkIn-Dusche , Toilette,  Fenster  sowie Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet;  18 m² Terrasse + 46 m² Eigengarten  mit  Grünblick  in einen  parkähnlichen Garten ; Eichenparkettböden;  elektrische Raffstore-Jalousien ; innenhofseitige, von der Straße abgewandte Lage; perfekte  Straßenbahn - und Busanbindung;  Kellerabteil ; versperrbarer  Fahrrad-Abstellraum;  Die Vermietung erfolgt an 1 Person; optional kann ein  Tiefgaragenplatz  um 60,- angemietet werden; Miete inklusive Betriebskosten, exkl. Fernwärme/Warmwasser dzt. € 82,--; beziehbar ab 1. Februar 2025.   Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.