2 rooms apartment of 52m² in Vienna

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.LAGE:, Dieses Neubau-Highlight liegt nur wenige Meter von der Straßenbahnstation Hopfengasse entfernt und bietet via Bahnhof Floridsdorf eine komfortable und schnelle Anbindung in die ganze Stadt., INFRASTRUKTUR:, Diese stilvolle Wohnung in der Prager Straße vereint modernes Wohnen mit hervorragender Verkehrsanbindung. Direkt vor Ihrer Haustür befindet sich die Straßenbahnhaltestelle Hopfengasse., In kürzester Zeit erreichen Sie dadurch den Verkehrsknotenpunkt Floridsdorf, wo Ihnen die U-Bahn-Linie U6 sowie mehrere S-Bahn- und Busverbindungen zur Verfügung stehen., Der 21. Wiener Gemeindebezirk präsentiert sich als perfekte Schnittstelle zwischen urbanem Lifestyle und traditioneller Dorfstruktur. In Prager Straße selbst befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte und lokale Geschäfte, die eine optimale Nahversorgung sicherstellen. Für allen weiteren Bedarf bietet sich das nahegelegene SCN an, welches neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch ein Kino beherbergt. Sportbegeisterte profitieren zusätzlich von der Nähe zum traditionsreichen FAC-Stadion., Auch für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet die Umgebung zahlreiche Parks und Grünflächen, außerdem ist man prima an die Donauinsel angebunden., AUSSTATTUNG:, Diese, 2024 fertiggestellte Neubauwohnung, eröffnet eine Welt des modernen Wohnens. Im Erdgeschoss verzaubert Sie diese modern, voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung sofort mit ihrem Charme., Vom zentral gelegenen Vorraum gelangen Sie in jeden Raum. Links vom Eingangsbereich empfängt Sie das geräumige Schlafzimmer mit Blick auf ihre eigene Terrasse und ihren privaten Garten., Das moderne Badezimmer verfügt über eine Walk-In Regendusche. Zusätzlich steht Ihnen eine brandneue Waschmaschine zur Verfügung. Außerdem wurde an eine stilvolle LED-Beleuchtung am Badezimmerspiegel gedacht, die für eine elegante Atmosphäre sorgt., Die intelligente Raumaufteilung trennt die Küche geschickt vom Wohnbereich, die Einbauküche selbst wird mit ihren topaktuellen Geräten jeglichen Ansprüchen gerecht. Die gesamten Möbel und Lampen lassen einen sofort ein einladendes Gefühl spüren. Von der gemütlichen Coach aus blicken Sie auf Ihre eigene Terrasse. Hier können Sie in der Sonne verweilen und nach einem anstrengenden Tag Ihre Ruhe genießen. Das Highlight zu der Terrasse ist der eigene Garten. Welch ein Luxus mitten in Wien einen eigenen Garten pflegen zu dürfen., KONTAKT: