Gartenwohnung in Traun, 58,75 m² - BOSS Immobilien

> Traun | Wohnung | Mieten < Freuen Sie sich auch schon auf den Frühling? Die Tage werden länger, die Sonne lockt die Menschen nach draußen, die ersten Blümchen sprießen schon auf den Wiesen und entlang der Wege. Genießen Sie diese schöne Zeit in Ihrem eigenen Garten und das ganz zentral, mitten in Traun. Nur wenige Minuten spazieren Sie vom Zentrum zu Ihrem neuen Zuhause. Die top moderne 2-Raumwohnung mit Garten und teils überdachter Terrasse ist neuwertig und kann schon bald bezogen werden. Eine kompakte Diele, der geräumige, helle Wohn-, Ess- und Kochbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer und ein praktischer Abstellraum – Richten Sie sich hier Ihren Wohntraum komplett nach Ihren eigenen Wünschen ein. Die vorhandene, voll ausgestattete Küche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit vermietet (siehe Preisdetailinformation. Der Wohnraum glänzt mit hochwertigem Eichen-Parkettboden, moderne Fliesen zieren Küche, Diele und Bad. Eine dezentrale Wohnraumlüftung verbreitet jederzeit frische Luft und ein angenehmes Wohnklima in Ihrem neuen Zuhause. Wohlige Wärme verströmt in den Wintermonaten die Fußbodenheizung in allen Räumen. Zu Ihrer Wohnung gehören ein obligat anzumietender Tiefgaragenparkplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil, um Liebgewonnenes zu verstauen. Der Lift im Haus bringt Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Verbringen Sie auch gemütliche Stunden im Gemeinschaftsgarten im Innenhof des Wohnhauses um Ihre Nachbarn kennenzulernen und Freundschaften zu schließen. Den Bewohnern stehen auch ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum gemeinsam zur Verfügung. Lage Ihre täglichen Besorgungen erledigen Sie einfach zu Fuß oder mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die ganz in der Nähe abfahren.  Nur wenigen Minuten spazieren Sie in das Trauner Stadtzentrum mit einer lebendigen Kunst- und Kulturszene, gemütlichen Cafés und Restaurants, vielfältigen Geschäften und Boutiquen sowie zahlreichen Ärzten. Kosten und Befristung Die Kosten der Vertragserrichtung sind vom Mieter zu tragen Ein Tiefgaragenplatz ist obligat anzumieten (siehe Preisdetailinformation). Küchenmiete siehe Preisdetailinformation. Die Wohnung wird vom Vermieter vorerst auf 3 Jahre befristet vermietet. Gemäß § 29 MRG können Sie als Mieter nach Ablauf von 12 Monaten jederzeit zum Monatsende unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist das Mietverhältnis aufkündigen. Der Vermieter bindet sich an die Vertragslaufzeit von 3 Jahren und kann den Mietvertrag nicht vorzeitig auflösen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Bus 25 m | Straßenbahn 600 m | Bahnhof 775 m | Autobahnanschluss 2,58 km | Flughafen 4,25 km | Supermarkt 100 m | Bäckerei 450 m | Einkaufszentrum 2,40 km | Ärzte 475 m | Apotheke 250 m | Krankenhaus 7,53 km | Klink 1,33 km | Schule 450 m | Kindergarten 125 m | Universität 5,45 km | Höhere Schule 9,63 km | Bank 350 m | Post 600 m | Polizei 500 m | Geldautomat 350 m  Doktor-Knechtl-Straße 11, 4050 Traun, Oberösterreich, Österreich (auf Google Maps ansehen)