1 room apartment of 54 m² in Villach

Diese Erstbezugswohnung wird Sie begeistern. Sie verfügt über einen exklusiv nutzbaren Garten, einer sonnigen Terrasse sowie rund 55 m² Wohnfläche mit einem Schlafzimmer, einer Wohn-/Ess-/Küche mit ausziehbarer Couch, einem Badezimmer mit WC, Vorraum und Abstellraum. Alle Räumlichkeiten wurden liebevoll möbliert und ausgestattet. Die Eingangstür wurde durch ein modernes NUKI System ausgestattet, welches Sie ohne Schlüssel ins Innere gelangen lässt.Des Weiteren steht Ihnen ein Carport-Stellplatz zur Verfügung, die Möglichkeit ein Elektrofahrzeug zu laden ist ebenfalls gegeben.Sie erreichen das "Schieflinger Freibad" in wenigen Gehminuten, den Ferienort "Velden am Wörthersee" mit dem Fahrrad in unter 10 Minuten.Die Miete versteht sich inklusive aller Kosten wie Strom, Heizung und Betriebskosten. Lediglich für das Laden eines Fahrzeuges würden separate Kosten verrechnet werden.Wir sind ausschließlich an Langzeitmiete interessiert, Hauptwohnsitz ist obligatorisch.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die angebotene Gartenwohnung liegt in der Gemeinde Auen, unweit des beliebten Ferienortes Velden am Wörthersee sowie ca. 100 Meter vom Ufer des Wörthersees in ruhiger, sonniger Lage. Ausstattung Abstellraum Außenliegender Sonnenschutz Bad mit WC Carport Einbauküche Fliesen Fußbodenheizung Gartennutzung Luftwärmepumpe Massiv Nordwestbalkon / -terrasse Seeblick Toilette Walmdach EnergieausweisHWB C, 41.6 kWh/m2afGEE A+, 0,66