3 rooms apartment of 82 m² in Vienna

BeschreibungIn derDresdner Straße 15 / Meldemannstraße 12 gelangen ab sofort perfekt angelegte Wohnungenin zwei Gebäuden zur Vermietung. Es ist derperfekte Ort für Stadtbewohner, die gerne schnell ins Grüne flüchten. In nur10 Gehminuten gelangt man zum Donauufermit vielen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten. Auch daspulsierende Stadtzentrumist schnell und unkompliziert mit den Öffis in knapp 20 Minuten erreichbar.Mit derStraßenbahnlinie 2 oder 31ist man in nur 10 Minuten im schönen Augarten. Freiflächenundideal gestaltete Grundrissesorgen für denWohnkomfort der Extraklasse. Modernste Ausstattunggepaart mit derToplage des Bezirks runden das Gesamtpaket ab. Die neuen Bewohner können sich zusätzlich über eine hauseigene Tiefgarage ,Kellerabteile, Kinderwagen und Fahrradabstellräumefreuen. Weiters stehen einruhiger Innenhofund eineallgemeine Dachterrasse mit tollem Weitblickzur Verfügung. Highlights: Ideale Grundrisse für Pärchen und Familien Freiflächen bei allen Wohnungen Grüner Innenhof und allgemeine Dachterrasse Kellerabteile, Fahrrad- und Kinderwagenräume Sicherheitswohnungseingangstüren Attraktive und hochwertige Bodenbeläge Wärmeerzeugung und auch Kühlungmittels Betonkernaktivierung Energiesparende Bauweise mit Klimazertifizierung Tiefgarage mit potenziellerE-Mobilität Supermarkt im Gebäude Die angeführten Fotos sind Beispielbilder einer bereits fertiggestellten Wohnung im Projekt. Raumaufteilung: - geräumiger Vorraum - Wohnküche mit Zugang zur Terrasse und Garten - 2 Schlafzimmer, eines davon mit Schrankraum - Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Abstellraum - separate Toilette inkl. Handwaschbecken - Terrasse und Garten Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Die Wohnungen sindzentral gelegenund bietet eine tolleInfrastruktur . Die Straßenbahnlinien 1, 2, 5, 30, 31 und 33sowie dieU6 Station Dresdnerstraßebefinden sich nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich liefert die direkteUmgebung alles was man für dieNahversorgungbraucht. Sowohlmehrere Einkaufsmöglichkeiten , als auchLokale befinden sich im nahen Umfeld. In rund 10 Minuten gelangt man zum Donauufer, das zum sporteln auf derDonauinseleinlädt. An kälteren Tagen lädt dieMillenium Cityzum shoppen und zu Kinobesuchen ein. Kosten: Miete: € inkl. BK und 10% USt. Kaution: € Ein Stellplatz um € 105,- kann zusätzlich angemietet werden.