1 room apartment of 343m² in Graz

DISCLAIMER: By clicking the contact button, you will be able to get in touch with the property manager partner and to rent your home 100% online.Die vollausgestattete, zentrale 110m² Altbauwohnung (inkl. 20m² Balkon) ist im 1.Stock (ohne Lift). Die Wohnung bietet bequem 6 Personen Platz. In jedem der 3 Schlaf- Wohnzimmer gibt es noch zusätzliche Schlafsofas. Insgesamt 2 Badezimmer mit Dusche und 3 WCs. In unmittelbarer Nähe: Billa-Supermarkt, Restaurants, Hallenbad "Bad zur Sonne", Orpheum, Postgarage, Parkhaus Dominikanerkloster, öffentliche Verkehrsmittel, City-Park Graz (über 100 Geschäfte), das Zentrum ist 10 Gehminuten entfernt. Die Unterkunft Die neu renovierte Wohnung, mit Rollläden an den straßenseitigen Fenstern , befindet sich in einem ruhigen Altbau mitten im 5. Bezirk. Fußläufig 10 Minuten zum Zentrum. Die Wohnung hat 110 m². Vom Eingangsbereich geht es gleich geradeaus in die offene Küche und rechts in das erste Schlaf- Wohnzimmer. in diesem befindet sich ein 180 x 200 cm großes ADA-Doppelbett mit Glasnachttischchen und einem beigen Hochglanzschrank. Von diesem geht es ins Bad und geradeaus in das zweite große Schlaf-, Wohnzimmer. Das Wohn-, Schlafzimmer verfügt über ein sehr bequemes 180 x 200 cm Bett , einen geräumigen, weißen Spiegel-Hochglanz-Kleiderschrank, eine ausziehbare petrol Sofawohnlandschaft, für etwaige Begleitpersonen. Von diesem Zimmer kommt man in den Gang und anschließend den Küchenbereich, aber zuerst links in ein zweites Bad und rechts davon in ein weiteres Wohn- Schlafzimmer. Alle Wohn-, Schlafzimmer verfügen über Couchtische, die sich in einen Arbeitstisch hochstellen lassen. Die Badezimmer sind mit Dusche, Waschbecken, Spiegelschränken und WCs ausgestattet. Die Küche ist U-förmig, verfügt über einen silbernen LG GSL461ICEZ Inverter Linear Kühl-Gefrierschrank mit Eiswürfelzubereitung, einen Gorenje BM251S7XG~XY925Z, einen Induktionsherd mit Ceranfeldkochplatten, einen Dunstabzug, einen Caffeo® Solo® Kaffeevollautomaten, Geschirr, Gläser, Besteck und Töpfe. und Geschirrspüler. Von der Küche aus kommt man auf eine ca 17 m² große Terrasse mit WPC-Boden in grauer Holzoptik. Von der Küche linker Hand geht es wieder in den länglichen Vorraum mit großem silbernen Spiegel und Garderobe. Rechts davon befindet sich eine weitere Toilette. Die Toilette befindet sich gleich links neben dem Eingang. Zugang für Gäste Da es sich um eine Privatwohnung handelt, wirst du bald ein Gefühl wie "zu Hause" haben. In der Wohnung herrscht absolutes Rauchverbot, aber im Hof kann man rauchen, wo sich auf den Fensterbänken Aschenbecher befinden. In der Küche gibt es, abgesehen von Pfeffer und Salz noch weitere Gewürze. Den Höhepunkt des Genusses bietet allerdings der selbst geröstete LINDBERGH-Kaffee meines Bruders. Mit dem Kaffeeautomaten kannst du ihn immer frisch mahlen, sodass er sein volles Aroma verbreiten kann. Teetrinker finden auch immer diverse Teebeutel vor Ort. Beim Lebensmittelgeschäft Billa in 83m Entfernung kannst du alles finden! Außer den Kaffee meines Bruders! Weitere wichtige Hinweise Die Nächtigungstaxe von 2,50€ pro Person pro Nacht muss ich von euch einsammeln und an die Stadt Graz weiterleiten (im obigen Preis noch nicht enthalten). Die Schuhe sind aus hygienischen Gründen vor der Wohnung auszuziehen und in die Wohnung mitzunehmen. Straßenschuhe sind in der Wohnung nicht gestattet, da es sich um einen sehr empfindlichen Boden handelt. Bei längeren Aufenthalten wird empfohlen, eine 14-tägige Reinigung, gegen eine geringe Gebühr, in Anspruch zu nehmen. Das Wasser in Graz ist sehr kalkhaltig und die Armaturen verkalken sehr schnell! Unterwegs rund um die Unterkunft: Die Bushaltestellen befinden sich ums Eck am Griesplatz, die Straßenbahnen ins Zentrum bzw. zum Bahnhof sind circa 5 Gehminuten entfernt. Fußweg ins Zentrum 10min und zur Grazer Messehalle 20min! Bei rechtzeitiger Anfrage von ca.1 Woche und einem Mindestaufenthalt von 1 Monat, kann eventuell ein sehr günstiger gebührenpflichtiger Parkplatz in der Parkgarage Dominikanerkloster ums Eck organisiert werden. Gebührenpflichtige Plätze vorm und ums Haus. 4 Gratisparkplätze unmittelbar links vorm Gebäude, die ich nicht reservieren darf! Required documents: - Financial guarantee - Identity Card