2 rooms apartment of 57m² in Graz

<p>Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung im 2. Stock mit Loggia und separater Küche liegt in einer kleineren Wohnhausanlage in der Chimanistraße im 19. Bezirk, die Fassadensanierung wurde kürzlich fertig gestellt. </p><p>Adresse: Chimanistraße 35/2/34, 1190 Wien</p><p>ACHTUNG: Kein Aufzug!</p><p> </p><p>Die Zimmer haben eine <strong>angenehme Größe</strong>, mit dem Schlafzimmer ist ein praktischer <strong>Schrankraum</strong> verbunden. Die Küche ist separat und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Alle Wohnräume sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Loggia, die auf die ruhige Chimanistraße hinausgeht.</p><p> </p><p>Befristung: 5 Jahre</p><p>Mindestmietdauer: 16 Monate</p><p> </p><p>- Aufteilung: Küche, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, Schlafzimmer mit Schrankraum, WC, Bad, Vorraum, Loggia</p><p>- Heizung: Fernwärme</p><p>- Loggia mit Fernblick</p><p>- Küche vorhanden, voll ausgestattet mit Geschirrspüler, Kühl/Gefrierschrank, Herd & Ofen und viel Stauraum</p><p>- Stock: 2. OG </p><p>- Lift: nein</p><p>- Waschküche: ja</p><p>- S45 (Krottenbachstraße) in unmittelbarer Nähe, ebenso Busse und Straßenbahn, Hundezone ums Eck</p><p>- Baujahr: 1964</p><p> </p><p>Nutzen Sie die Möglichkeit zur Einzel-Besichtigung dieser schönen Wohnung! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!</p><p>Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.</p><p>Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.</p>