2 rooms apartment of 50 m² in Vienna

Zur befristeten Vermietung (3 Jahre mit Verlängerungsoption) gelangt diese charmante Zweizimmerwohnung im Hochparterre eines netten kleinen Altbauhauses. Raumaufteilung: - Vorraum - Toilette - Wohnküche - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer Ausstattung: - Hauszentralheizung Lage: Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie etliche Restaurants sind fußläufig erreichbar. Der Türkenschanzpark ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 40 und 41 (15 Minuten bis Schottentor), Schnellbahn S45 (7 Minuten nach Heiligenstadt U4), Autobus 10A Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.