3 rooms apartment of 69 m² in Vienna

Das Dachgeschoss dieser Liegenschaft wurde 2022 neu errichtet und überzeugt mit moderner Technik und hochwertiger Ausstattung. und , sowie ein sorgen für angenehme Temperaturen zu jeder Jahreszeit und die schont in den kalten Monaten zusätzlich Ihren Geldbeutel. Highlight der Wohnung ist die Wohnküche mit einer Fläche von rund 31,19 m². Viel Platz für die persönliche Gestaltung und Einrichtung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet alles was Sie für das Kochen benötigen. Ceran Kochfeld, Dunstabzug, E-Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank lassen hier keine Wünsche offen. Und ausreichend Stauraum ist im Küchenverbau ebenso vorhanden. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und mit einer Fläche von rund 13,77 m² ist ausreichend Platz für eine Sitzgarnitur und Begrünung vorhanden. Die Aussicht und ruhige Lage wird Sie begeistern! Hier können Sie Ihren ganz privaten Rückzugsort erschaffen. Auch die beiden Schlafzimmer überzeugen mit einer Fläche von jeweils rund 14,26 m² und 10,37 m². Ob als Kinderzimmer oder Büro, Sie haben alle Möglichkeiten. Eine weitere Terrasse, welche von beiden Zimmern aus betreten werden kann, ergänzt das Angebot und schafft einen weiteren Rückzugsort. Das großzügige Badezimmer bietet auf einer Fläche von 9,56 m² viel Platz und mit 2 Waschbecken, sowie einer Badewanne mit Duschtrennwand, ist für jeden etwas dabei. Ein Waschmaschinen-Anschluss ist vorhanden. Ein Kellerabteil, sowie Kinderwagen und Fahrrad-Abstellraum stehen zur Verfügung! - Vorraum - Toilette separat mit Handwaschbecken - Badezimmer mit Badewanne und Duschtrennwand - Wohnküche - Zwei Schlafzimmer - Balkon - Terrasse - Einbauküche mit moderner Ausstattung - Klimaanlage - Parkett - Fliesen - Fußbodenheizung - Fernwärme - Gegensprechanlage - Waschmaschinen Anschluss - Handtuchheizkörper - Außenliegender Sonnenschutz (elektrisch) - Fahrrad und Kinderwagenabstellraum - Kellerabteil Die Liegenschaft bietet Ihnen eine ideale Anbindung an die öffentlichen Verkehrsnetze. Die U-Bahnlinien U3 Ottakring ist fußläufig in kürzester Zeit zu erreichen. Schnellbahn, Straßenbahn und diverse Buslinien erweitern das Angebot. Eine perfekte Nahversorgung ist dank einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Einzelhandel in direkter Nachbarschaft garantiert. Sämtliche Geschäfte des alltäglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Umgebung und eine Vielzahl an Restaurants wartet darauf von Ihnen entdeckt zu werden. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Ottakring ist ein vielfältiger Bezirk im Westen Wiens, der für seine lebendige Atmosphäre und kulturelle Vielfalt bekannt ist. Er zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden, modernen Wohnanlagen und zahlreichen Geschäften aus. Besonders beliebt ist der Wilhelminenberg mit seinem Schloss und den schönen Ausblicken über die Stadt. Ottakring hat auch eine reiche Biertradition, die in der berühmten Ottakringer Brauerei ihren Ausdruck findet. Der Bezirk ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Restaurants und kulturelle Veranstaltungen. Öffentliche Verkehrsmittel: - U-Bahn Station U3 Ottakring - S-Bahn Bahnhof Ottakring - Straßenbahnlinie 10, 44, 46 - Buslinie 45A, 46A, 46B, 48A Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie .