4 rooms apartment of 94 m² in Graz

Diese interessante Maisonettenwohnung wird Sie in jeglicher Hinsicht positiv überraschen! Sie befindet sich im 3. Obergeschoss (ohne Lift) eines laufend sanierten Altbauhauses im aufstrebenden Wohnbezirk Graz „Lend“. Die Wohnung besticht durch Ihr durchdachtes Raumkonzept! Im 1. Geschoss erwarten Sie ein überschaubarer Vorraum, ein hochwertiges eingerichtetes Badezimmer (inkl. WC), ausgestattet mit einer Badewanne, sowie das „Wohlfühlschlafzimmer“, und ein weiteres Zimmer welches sich perfekt als Kinderzimmer, Büro/Gäste oder Ankleidezimmer eignet. Über eine moderne Blockstiege erreichen Sie das 2. DG – der offen und modern gestalteten Koch/Wohn/Essbereich ist das Zentrum der Wohnung – mit direktem Zugang zur ca. 15 m² grossen Terrasse – nahezu uneinsehbar – und direktem Schlossbergblick. Genießen Sie hier den fantastischen Ausblick und lassen Ihre Seele baumeln! Die einladende Küche inkl. E-Geräte ist im Mietpreis enthalten. Eine Leseecke, bzw. ein kleiner homeoffice Bereich findet hier auch seinen Platz. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein separates WC (mit Fenster) und einem Handwaschbecken. Im Anschluss daran befindet sich noch das einladende und kuschelige Wohnzimmer. Für Platz und Stauraum ist ebenfalls gesorgt – es wurden Einbauschränke direkt in die Dachschrägen eingebaut. Die Wohnung eignet sich auch perfekt für eine 3-WG! Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Der idyllisch angelegte Garten steht den Mietern zur Allgemeinnutzung zur Verfügung. Perfekte Infrastruktur! Öffentliche Verkehrsmittel, div. Geschäfte des täglichen Bedarfs (SPAR, Hofer usw.) befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre. Besuchen Sie den beliebter Bauernmarkt am Lendplatz, die Grazer Innenstadt mit Ihren schattigen Gastgärten, oder lassen Sie sich von den Grazer Gastronomen kulinarisch verwöhnen! Bezug nach Vereinbarung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns – wir freuen uns auf Ihren Anruf. Miete: Euro 1.075,– inkl. BK exkl. Heizung Fernwärme