2 rooms apartment of 54 m² in Graz

Beschreibung Das schöne Projekt umfasst insgesamt 4Wohngebäude (Haus 12, Haus 14, Haus 16, Haus 18) mit jeweils bis zuzehn Obergeschossen und ausgefeilten Grundrissen für 2-4 Zimmer-Wohnungen. Die Wohnungsgrößen liegen ungefährzwischen 49m² und 81m².Genießen Sie den umfassenden Lebenskomfort und die begrünte Wohnhausanlage.Gerne präsentieren wir Ihnen unsere neue Projekt-Website mit einem übersichtlichen Grundriss-Navigator: "t".Hier können Sie sich die virtuelle Begehung der Musterwohnung ansehen: gibt ausreichend Möglichkeiten, Ihr Fahrrad abzustellen und abzusperren inden Erdgeschossen aller 4 Wohntürme.Sie haben die Möglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage einen oder mehrere der insgesamt 198 PKW-Stellplätze(jeweils monatlich € 79,20 brutto und je nach Verfügbarkeit) anzumieten.Ihr Kennzeichen wird automatisch erkannt bei Ihrem Auto und das Tor öffnet sich selbständig.Mit dem Personenaufzug gelangen Sie bequem direkt von der Garage unddem Erdgeschoss zu Ihrer Wohnung.Ihre Gäste können Sie mit der integriertenFreisprechanlage empfangen.Als kleinen Einblick können Sie sich unser Video auf YouTube ansehen: zum Objekt und zur AusstattungDas Objekt wird mittels Fernwärme beheizt und die Regelung in den einzelnen Wohnungen erfolgt über Thermostatventile an den Heizkörpern. Es gibt eine zentrale Heizungs- und Warmwasseranlage zur Wärmeversorgung und zur Warmwasseraufbereitung. Die Ablesung seitens der Versorger erfolgt über gangseitig gelegene Heizungsnischen, ein Zutritt zu den Wohnungen ist daher nicht erforderlich.In den einzelnen Wohneinheiten finden Siehochwertige Küchen samt Kühl-/Gefrierkombinationen, Kochfeldern, Backrohren, Umluft-Dunstabzugshauben sowie Geschirrspülern vor.Im Badezimmer besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine am Siphon des Waschbeckens anzuschließen. Die vorausgesetzten Abzweigungen am Siphon sind vorhanden!LageDas WohnbauprojektGREEN CITY LIVING besticht durch seine Grünruhelage im schönen Graz-Straßgang.Trotz der ruhigen Umgebung sind die Wohnhäuser bestens an den öffentlichen- und Individualverkehr angebunden.Über den nur wenige Minuten gelegenenVerteilerkreis Webling gelangen Sie rasch auf die Autobahn A2.Weiters bringen Sie die Buslinien 31 (Anbindung an den S-Bahnhof Don Bosco, den Jakominiplatz und die KF-Universität) und 62 (Anbindung an die FH Joanneum und das LKH-West/UKH) rasch in die Grazer Innenstadt, welchein 200 Metern erreicht werden können.In unmittelbarer Umgebung befindet sich das NaherholungsgebietPlabutsch-Buchkogel mit vielen Wander-, Lauf- und Mountainbike-Strecken sowieAussichtsplattformen. Weitere Freizeitmöglichkeiten in der Nähe sind das beliebte Freibad Straßgang und das Bildungshaus Schloss St. Martin.Eine Bäckerei, der Supermarkt Spar, eine Bank und mehrere Gasthäuser befinden sich in der anliegenden Umgebung. Das Center West erreichen Sie in nur 2,5 km und die Shoppingcity Seiersbergin nur 5 km.Raumaufteilung der Top 13:- Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche- großer Balkon (17,06 m²)- Schlafzimmer- Vorzimmer- Badezimmer- separates WC- Kellerabteil (4,00 m²)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.