3 rooms apartment of 82m² in Graz

Diese Wohnung befindet sich in der beliebten Gegend Gries. Mit einer Fläche von 82,98m² bietet sie ausreichend Platz für Sie und Ihre Lieben. Die Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Personenaufzug erreichbar. Sie betreten die Wohnung durch einen Flur, der Sie direkt in den hellen und geräumigen Wohnbereich führt. Hier erwartet Sie eine gepflegte Wohnküche mit einer Einbauküche inkl. E-Geräte. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Der Wohnbereich ist mit Parkett ausgestattet, während die Küche und das Badezimmer mit stilvollen Fliesen versehen sind. Das Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Die Wohnung verfügt über insgesamt zwei geräumige Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einem WC sowie einer Dusche ausgestattet und sorgt für einen optimalen Start in den Tag. Weiters besitzt diese Immobilie eine Solarwarmwasseranlage. Dadurch sind die Warmwasserkosten sehr minimal und insbesondere kann als Extra jede Waschmaschinenladung bereits vorgewärmt mittels AlphaMix bezogen werden. Dies spart dadurch Strom beim Waschen, da die Aufheizung erspart bleibt. Glasfaserinternetanschluss ist in der Wohnung ebenfalls vorhanden. Die Wohnung ist ideal für Pendler geeignet, da sie eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung bietet. Busse und Straßenbahnen bringen Sie schnell und bequem in die Innenstadt oder an andere Orte in Graz. Auch für Familien ist diese Lage ideal, da sich in unmittelbarer Nähe zahlreiche Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der näheren Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen – von Supermärkten über Apotheken bis hin zu Bäckereien. Für ausgiebige Shoppingtouren bietet das nahegelegene Einkaufszentrum ausreichend Möglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.