Rent 2 bedroom apartment of 103 m² in Vienna

Beschreibung






Sehr geehrte Damen und Herren,

die zentral gelegene Wohnung liegt im 5. Liftstock des hofseitigen Neubautraktes eines äußerst repräsentativen Stilaltbaus. Freyung und Schottentor und Ringstrasse sind nur wenige Gehminuten entfernt. In fußläufiger Entfernung finden Sie hier zahlreiche Cafés, Restaurants, sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs. Die Wohnung selbst befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in der Nähe des Juridicums.

Beide Zimmer und Loggien sind zum begrünten Innenhof ausgerichtet und bieten dadurch eine angenehm, ruhige Wohnatmosphäre.

Aufteilung:

Vorraum
Wohnzimmer mit optisch separater Küche und Loggia
Schlafzimmer mit Loggia
Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette
Abstellraum

Highlights:

sehr gute Lage
Loggia mit Blick in den Innenhof
Hell und ruhig
hauseigene Tiefgarage (Verfügbarkeit auf Anfrage)

Beheizt wird mittels Fernwärme. Die aktuelle Akontovorschreibung beträgt 131,71€ brutto monatlich.

Das Mietverhältnis ist auf 5 Jahre befristet. Eine Verlängerung ist grundsätzlich möglich und erwünscht.

Ich freue mich auf Ihren Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.