4 rooms apartment of 104m² in Graz

Die 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss, bietet eine Nutzfläche von da. 86 m² und einen Balkon., - großer Wohnraum mit Ausgang auf den Balkon, - Küche, - 2 Zimmer (1x mit Zugang auf den Balkon), - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, - separate Toilette mit Handwaschbecken, - Vorraum, - Abstellraum, - Balkon (ca. 9 m²), Für ein angenehmes Wohnklima sorgen unter anderem Holzböden in den Wohnräumen, die bereits eingerichtete Küche und der Sanitärbereich. Der große Balkon lädt zum Relaxen ein, da er ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Der Abstellraum bietet ausreichend Platz um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Ein im Haus befindliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab., Bei Bedarf besteht die Möglichkeit einen Abstellplatz für monatlich € 49,00 (inkl. USt.) anzumieten., Öffentliche Verkehrsmittel sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die Autobahnauffahrt Graz West ist in ca.1 km, der Verkehrsknotenpunkt Don Bosco in ca. 1,7 km erreichbar. Supermärkte und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die medizinische Versorgung in nächster Nähe ist durch Arzt und Apotheke gewährleistet. Kindergärten, Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich unweit der Wohnanlage und sind größtenteils zu Fuß erreichbar., _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten., Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.