4 rooms apartment of 183 m² in Vienna

1050 Wien, Franzensgasse, befristete Hauptmiete Ca.:184m² Wohnfläche zuzüglich ca.15m² Loggia/ Veranda, zuzüglich ca.15,8m² Galerie. Die äußerst gepflegte DG-Wohnung befindet sich in Fußdistanz vom Naschmarkt U4 bzw. vom Margaretenplatz entfernt. Loftartige Raumaufteilung: Wohnzimmer- Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia mit offenem Kamin Bibliothekszimmer, bzw. Klavierzimmer, kleines Arbeitszimmer-alles offen Galerie 3 Schlafzimmer begehbarer Schrankraum 1 komplettes Bad mit Wanne, Dusche, 2 Handwaschbecken, Bidet und WC 1Bad mit Dusche, 2 Handwaschbecken und Bidet komplett Küche mit allen Geräten und kleiner Sitzmöglichkeit großer Abstellraum für WM, Trockner, sowie großer Tiefkühler etc.... 2 sep. Toiletten Großer Kellerraum Auf Grund der tollen Raumaufteilung, 2 sep. Eingänge, bietet sich hier nicht nur die Wohnnutzung, sondern auch die Möglichkeit fürs Wohnen und Arbeiten. Austattung: Parkettböden, Marmor, Fliesen, Gasetagenheizung, Klima, Lift, offener Kamin, Garage kann im Haus angemietet werden. € 120,- Heizwärmebedarf: ca. 25 kWh/(m²a Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provision: 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich 20%USt