1 room apartment of 67m² in Graz

diese moderne 2-Zimmer-Wohnung vereint durchdachte Raumgestaltung mit hochwertiger Ausstattung und einer großzügigen Loggia. Mit rund 51,91 m² Nutzfläche bietet sie alles, was komfortables Stadtwohnen ausmacht – lichtdurchflutete Räume, klare Linien und praktische Details wie ein Abstellraum und getrenntes WC., Ideal geeignet für Singles, Paare oder ruhige Homeoffice-Nutzer – ob als Erstbezug oder neues Kapitel in der Stadt., ca. 25,63 m² – hell, offen und mit Zugang zur Loggia, ca. 11,51 m² – gemütlich und gut möblierbar, ca. 5,35 m² – mit Dusche & Waschmaschinenanschluss, separat, ca. 2,01 m², ca. 4,88 m² – mit Platz für Garderobe, ca. 2,55 m² – selten in Wohnungen dieser Größe, ca. 12,66 m² – westseitig, überdacht und ruhig gelegen, Parkettboden, Fußbodenheizung in allen Räumen, Moderne Fliesen im Sanitärbereich, Barrierefreier Zugang & Lift im Haus, Hochwertige Neubauqualität, Tiefgaragenstellplatz optional mietbar, Zentrale, aber ruhige Lage in einem der aufstrebendsten Stadtteile, Straßenbahn & Bus in direkter Nähe, Supermärkte, Apotheke, Bäckerei & Gastronomie fußläufig erreichbar, Kurze Wege zum Lendplatz, Kunsthaus, Schlossberg & Innenstadt, Beste Erreichbarkeit für Studierende & Berufstätige (FH & Universitäten), Erforderlich:, ODER, (z. B. bei Studium oder fehlendem Einkommen), 📱 + 29, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.