2 rooms apartment of 63m² in Graz

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Nutzfläche von ca. 139 m²., + Vorraum, + großes loftartiges Wohnzimmer mit circa 77 m² (unterteilbar), + 2 Zimmer, + Küche, +Abstellraum, + Bad mit Dusche und WC, + WC, + große Terrasse, Die Immobilie ist hell und freundlich und eignet sich hervorragend für einen modernen Wohnstil in zentraler Lage, Beheizt wird diese Liegenschaft mittels Zentralheizung mit Fernwärme., In unmittelbarer Nähe befinden sich die Altstadt (Weltkulturerbe), die Fußgängerzone, sowie Straßenbahn- und Buslinien. Nahversorger, Restaurants, Apotheken, Tiefgaragen etc. sind fußläufig erreichbar., - Autobus (mehrere Linien): Jakominiplatz - Gleisdorfer Gasse, - Straßenbahn (mehrere Linien): Jakominiplatz, _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _, Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten., Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie., Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.