1 room house of 160 m² in Deutschlandsberg

lage das angebotene bauernhaus stammt aus der mitte des 19. jahrhunderts und ist teil einer hofanlage. raumaufteilung das haus ist teilmöbliert und verfügt über eine großzügige raumaufteilung: erdgeschoß: 1 geräumiger vorraum mit altem gewölbe, 1 küche mit tischherd und essecke und wohnecke, 1 speis, 1 badezimmer, 1 wc mit natürlicher belichtung und belüftung, 3 zimmer (hiervon 1 durchgangszimmer) dachgeschoß: 1 offener galerie- wohnbereich mit zugang zum balkon, 1 bad mit wc, 4 zimmer (hiervon 1 durchgangszimmer) die wohnnutzfläche beträgt ca. 160m². sonstiges parkplätze sind vorhanden. optional kann zusätzlich eine geräumige garage mit elektrischem tor angemietet werden. die garage kann auch als lager/kellerersatz genutzt werden. sollten die mieter eine benützung von grünflächen – . zum aufstellen von hochbeeten – wünschen, kann dies mit dem vermieter vereinbart werden. die zentralheizung wird mit holz betrieben (der heizraum befindet sich in einem nebengebäude und wird vom vermieter betreut) warmwasserbereitung: erfolgt ganzjährig über die zentralheizung der hofbereich und die nebengebäude werden vom vermieter mitgenutzt. das haus liegt an einer landesstraße und bietet somit eine optimale verkehrsanbindung an die b76. hunde sind nicht erlaubt. es ist auch möglich, nur das erdgeschoss des wohnhauses (ca. 92m²) zu mieten. in diesem fall beträgt der mietpreis € 990,- monatlich (inkl. bk/hk/warmwasser). monatliche miete: € 1.280,– inklusive bk/hk/warmwasser – strom extra bezugstermin: 1. april 2025 befristung: 3 jahre kündigungsfrist: 4 monate kaution: € 4.000.–