1 room apartment of 44m² in Seidlalm

Zur sofortigen Vermietung gelangt dieseruhig gelegene 1-Zimmer-Dachterrassen-Wohnung in bester Lage des 19. Wiener Gemeindebezirks unweit der Glanzinggasse und des Hugo-Wolf-Parks.Diese sehr schön geschnitteneWohnung mit ca. 44 m2 Wohnfläche beinhaltet ein ostwestseitigausgerichtetes,geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit angrenzender Küche, zwei ost- und westseitiggelegene Terrassen, ein Wannenbad, eine separate Toilette, ein Vorzimmer sowieeinen Schrankraum. Alle Zimmer sind barrierefrei sowie teilweise zentral begehbar.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.+ absolute Grünruhelage+ barrierefrei+ fünfter Liftstock / Dachgeschoss+ ca. 44,22 m2 Wohnfläche+ ca. 18,63 m2 Terrassen, ost- und westseitig+ geräumiges Wohn-Schlafzimmer mit Küche+ Wannenbad+ Flur mit Schrankbereich und Waschmaschinenanschluss+ separate Toilette+ Vorzimmer+ Tageslicht-Einbauküche komplett mit Geräten der Marken "Bauknecht" und "Neff" mitKühlschrank, Herd mitCeranfeld undGeschirrspülmaschine+ Wannenbad mitWaschbecken und Spiegel-Oberschrank+ separate Toilette+ Vollholz-Parkettböden+ Fliesenböden in den Nassräumen+ "Vaillant"Therme und Gasetagenheizung+ Strassenbahn-Linie 38+ Bus-Linie 35A+ S-Bahn-Linie S 45Innerhalb einiger Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahn-Linie 38, mit der Sie in ca. 20Minuten die Innere Stadt erreichen. Eine Busstation der Linie 35A befindet sich ebenfalls nahe der Wohnung.Mit dem PKW erreichen Sie die Innenstadt ebenfalls in ca. 15 Minuten.Der 19. Wiener Gemeindebezirk "Döbling" gehört zu den beliebtesten Wohnlagen Wiens. In der Krottenbachstrasseund deren Seitengassen finden Sie sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie denSonnbergmarkt, Apotheken, Ärzte und viele gemütliche Restaurants und Heurigen. Kindergärten, Volksschulen,Gymnasien sowie die Universität für Bodenkultur und die Tourismusschulen Modulbefinden sichebenfalls im Nahbereich.Sämtliche Parkanlagen sowie der Wienerwald sindin wenigen Minuten erreichbar und bietendiverse Freizeitmöglichkeiten.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen