1 room apartment of 31m² in Vienna

Wir ersuchen Sie die Anfragen ausschließlich schriftlich über das Formular zu stellen. Telefonische Anfragen oder Anfragen per sms können leider nicht beantwortet werden.Highlights der Wohnung Hell und freundlichIdeale Infrastrukturruhige Innenhoflage Dieses ca. 32 m² große,helle 1-Zimmer-Apartmentliegt in der Bäuerlegassein unmittelbarer Nähe zum Augartensowiezum Donaukanal. Esbefindet sich im vierten Liftstock eines Neubausund verfügt über ein geräumiges Zimmer mit Kochnische undBlick in den ruhigen grünen Allgemeingarten, einen Vorraum, einen Abstellraum sowieeinem Badezimmer mit Badewanne und WC.Die Heiz- und Warmwasserkosten belaufen sich derzeit aufEUR 48,31.-brutto und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Der Wohnraum ist mit Laminatboden, die Nassräume mit Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum.Das Haus verfügt über einen Fahrradraum, einenKinderwagenraum und eine Waschküche.Zur Anmietung der Wohnung ist einNettoinkommen von EUR notwendig, andernfalls muss ein Bürge genannt werden.Die Fotos sind von einer ähnlichen Wohnung im Haus.InfrastrukturDie Umgebung bietet eine optimale Infrastruktur. In wenigen Gehminuten erreicht man die U4-Station Friedensbrücke, die U6-Station Jägerstraße, die Straßenbahnlinien 2, 5, 31, 33sowie die Buslinien 5A und 5B. Des Weiteren sindmehrere Supermärkte, Restaurants sowie diverse sonstige Geschäfte fußläufigzu erreichen. Der Augarten mit zahlreichen Freizeit-und Sportangebotensowie der Donaukanal befindensich in der Nähe der Liegenschaft. Die Wiener Innenstadt ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in ca. 10 Minuten zu erreichen.Öffentliche VerkehrsmittelBus: 5B, 5AStraßenbahn: 2, 5, 31, 33U-Bahn: U6, U4Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.