3 rooms apartment of 71 m² in Obernberg am Inn

Die helle, gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss (mit Lift) besteht aus Vorraum, Bad, WC, AR, Kochen/Wohnen/Essen und zwei Schlafzimmern mit einer Gesamtwohnnutzfläche von ca. 71,44 m² sowie einem kleinen Balkon mit 3,40 m². Die Wohnung kann ab 15. September 2024 bezogen werden. In der Wohnung befindet sich ein neuwertiger Küchenblock, dieser ist im Mietpreis bereits inkludiert. Weiters gehören zum Mietgegenstand ein Abstellraum sowie ein eigener PKW-Abstellplatz. Hinweis: Eine Hundehaltung in dieser Wohnanlage ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Das Ensemble - ehemaliges „Ledererhaus“ - besteht aus 3 Baukörpern und stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts. Es befindet sich am Ortsrand von Obernberg, in ruhiger idyllischer Wohnlage. 1998 wurden die Gebäude saniert bzw. teilweise neu errichtet und - unter Berücksichtigung der zum Teil historischen Bausubstanz - 28 Wohnungen in unterschiedlichen Größen eingebaut. Architektonisch wertvolle Kleinode wurden liebevoll restauriert und erhalten. Ausreichend PKW-Abstellplätze sowie Allgemeinräumlichkeiten für Fahrräder, Wasch- und Trockenraum stehen dem Mieter zur Verfügung.