2 rooms apartment of 57 m² in Neulengbach

Diese gut aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,31 m befindet sich in zentraler Lage und erm glicht Ihnen schnellen Zugang zu Einkaufsm glichkeiten, Caf s und kulturellen Freizeitangeboten. Die Wohnung befindet sich im 1. Stockwerk eines gepflegten Innenhof Hauses und umfasst eine neue und helle Wohnk che und ein zus tzliches Fenster. Die Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen so eine einladende Wohnatmosph re. Die Zimmer sind mit neuen Parkettb den ausgestattet. Zus tzlich besteht die M glichkeit, einen Parkplatz und Kellerabteil im Innenhof anzumieten. Kosten bersicht: Monatliche Miete : 720,-- Euro inkl. Betriebskosten, USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten, zzgl. 20% Ust. Mietvertragserrichtung: 360,-- Euro, zzgl. 20% USt. Mietdauer: Befristung auf 4 Jahre mit Option der Verl ngerung Die Wohnung ist ab sofort verf gbar. ingsmuth-t Irrtum und nderungen vorbehalten! Hinweis gem Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigent mer bzw. Verk ufer, nach unserer Aufkl rung ber die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Geb udes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir bernehmen keinerlei Gew hr oder Haftung f r die tats chliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein famili res oder wirtschaftliches Naheverh ltnis besteht. Der Immobilienmakler erkl rt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft blichen Gesch ftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur f r den Vermieter t tig ist.