Rent 4 bedroom apartment of 77 m² in Hafnerbach

Im romantischen Ort Hafnerbach (Nähe St. Pölten) liegt unsere schöne Dachgeschosswohnung.

Die schöne 4 Zimmerwohnung bietet knapp 77m² Wohnfläche und einen gemütlichen Balkon.

Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man auf den schönen Balkon – einfach entspannen und die Seele baumeln lassen. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Alle Schlafzimmer sind zentral vom Vorraum aus begehbar.

Das Badezimmer ist mit einer herrlichen Badewanne ausgestattet – Entspannung ist hier garantiert. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad.

Ein praktischer Abstellraum sorgt für extra Stauraum.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Ein Kellerabteil und 1 PKW Abstellplatz (bereits in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. 

Die Warmwasserbereitung erfolgt über die Gaszentralheizung und über eine Luft-Wärmepumpe.

Beheizt wird mittels einer Wärmegaszentralheizung.

Die zentrale Lage der Wohnung wird Sie begeistern! Kindergarten, Volksschule, Einkaufsmöglichkeit, Bank, Arzt – alles quasi vor der Haustüre. Die familienfreundliche Gemeinde hat auch ein breit gefächertes Freizeitprogramm für Groß und Klein. Jede Menge Sport, Spaß und Action sind hier garantiert!

Eine gute Verkehrsanbindung gibt es Dank der Westautobahn und Bundesstraße 1.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab sofort 

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom beträgt der Heizwärmebedarf 46,51 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,29 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt ca. € 8.500,-- und die monatliche Miete beläuft sich auf € 757,14 inkl. BK und Ust.
Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 56,46.