Rent 3 bedroom apartment of 81 m² in Vienna

Im 6. OG/DG eines Neubau-Wohnhauses steht eine großzügig angelegte 3-Zimmer-Maisonette im DG ohne Dachschrägen mit schönem Ausblick ab dem zur Vermietung. Die Lage entlang des Donaukanals, jedoch in der 2. Reihe und somit angenehm ruhig, besticht vor allem durch ihre Nähe zur Wr. Innenstadt, durch ihre Nähe zum Donaukanal mit zahlreichen Kulinarik-Angeboten und perfekt geeignet für sportliche Aktivitäten oder zum Flanieren. Die U4-Station "Rossauer Lände" , in 3 Gehminuten erreicht, bietet optimale öffentliche Anbindung. Raumaufteilung der DG-Maisonette: Im 6.OG: Praktischer Vorraum mit Stauraum unter der Wendeltreppe Stiegenaufgang ins DG Im DG: Große Wohnküche mit schönem Ausblick Moderne Komplettküche mit Markengeräten 2 Schlafzimmer - zentral begehbar Badezimmer Separates WC Abstellraum Großes Kellerabteil im Erdgeschoß Ausstattung: Moderne Komplettküche mit Markengeräten: Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Umluft-Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss Schöner Parkettboden Holzwendeltreppe Praktischer Abstellraum Keine Dachschrägen Das Top ist aktuell noch bewohnt, darum gibt es nicht mehr Fotos der Wohnung. TOP-Lage in der City: Die öffentlichen Verkehrsmittel U4 Station "Rossauer Lände " liegt auf der gegenüberliegenden Seite des Donaukanals und ist über die Fußgängerbrücke in 3 Minuten erreicht. Straßenbahnen 1, 2, und 31 Station "Obere Donaustraße" sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. TOP-Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind nur einige Gehminuten entfernt: Zahlreiche Restaurants und Bars rund um den Donaukanal, Schwedenplatz und Karmelitermarkt verwöhnen kulinarisch. Der Augarten und der Donaukanal als Freizeit-, Sport- und Grünoase liegen sozusagen direkt vor der Tür. Garagenplatz: Ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann ab Februar 2025 um € 154,00 bzw. € 170,00 zusätzlich angemietet werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihr exklusiver