2 rooms apartment of 48m² in Vienna

Objekt­beschreibung Beschreibung Die Wohnung: Die hier angebotene 2-Zimmerwohnung ist 47,62 m2 groß und besitzt eine in den ruhigen Innenhof hinein orientierte große und helle Wohnküche mit einer Loggia und einem Balkon. Der private Bereich ist vom Wohn-Essbereich getrennt und besitzt ein geräumiges Bad, das direkt an das Schlafzimmer anschließt. Auch gibt es einen praktischen Schrankraum. Auf Wunsch mit eigenem Garagenstellplatz um 114.- (incl. 20%Ust) Ausstattungs-Highlights: Ruhiger Westbalkon mit Loggia Parkettböden Große 90x90cm Duschtasse Qualitativ hochwertig ausgeführt Fahrrad-Abstellraum Fernwärme mit eigenem Wärmezähler Tiefgarage KEINE Provision und Vertragserrichtungsgebühren! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.