Rent 1 bedroom apartment of 62 m² in Vienna

Highlights Hell und freundlichHofseitiges SchlafzimmerBadewannePKW-StellplatzGute InfrastrukturSehr gute AnbindungKellerabteil Die WohnungDie ca. 62 m²große Wohnung befindet sich in einem Neubau mit nur 5 Parteien in Gersthof. Die Wohnung liegt im ersten Liftstockwerkund verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein geräumiges Wohn- bzw. Esszimmer mit großen Fensterfronten und offener Küche, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, welches in den Innenhof ausgerichtet ist, über ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie über ein separates WC. Weiters verfügt die Wohnung über ein trockenes Kellerabteil sowie über einen PKW-Tiefgaragenstellplatz.Die großen Fenster im Wohn- bzw. Essbereich und das Fenster im Schlafzimmer sind mit maßgeschneiderten Plisees ausgestattet – diese sind nach Belieben zu verstellen. Außerdem sind die Fenster imWohn- bzw. Essbereich bis zur Hälfte mit einer Milchglasfolie beklebt. Die Wohnräume und die Küche sind mit schönen Parkettböden ausgestattet, im Badezimmer und im WCwurden Fliesen verlegt. Der Einbaukasten im Schlafzimmer wurde von einem Tischler maßangefertigt.Die Wohneinheitistoptimal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden, istumgeben von einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in Gersthof, am Aumannplatz und auf der Währinger Straßeund lässtauch sonst keinerlei Wünsche offen.Die Wohnung ist ab demverfügbar und es wird ein Mietvertrag auf 5 Jahre abgeschlossen.Die Kosten im Zusammenhang mit der Erstellung des Mietvertrages belaufen sich auf EUR 370,00 zzgl. 20% USt. und gehen zu Lasten der Mieter.Ausstattung Einbauküche inkl. Geschirrspüler, Kühlschrank, E-Herd, BackrohrParkettbodenBadewanneAbstellraumSeparate ToiletteGute Infrastruktur Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahn: 9, 40, 41Schnellbahn: S45Bus: 10A Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.