2 rooms apartment of 46m² in Vienna

In dem nahe der Linzer Straße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über knapp 47m² zuzüglich einer Außenfläche mit ca. 4,5m² und kann besonders durch die hochwertige Ausstattung überzeugen und bietet einen einzigartigen Wohnkomfort. Parkettboden (Eiche), Fließen im Badezimmer Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch mit Stauraum 3. Stock mit Lift Außenjalousien – elektrisch bedienbar Klimaanlage Fahrradraum Hauszentralheizung - Wärmetauschanlage gekoppelt mit Solar und Fußbodenheizung Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr könnte kaum besser sein. In fußläufiger Entfernung befinden sich die Straßenbahn-Linien 49, 52, 60, der Bushaltestelle 47B und die U4-Station Hütteldorf. HWB: 43,50 kWh/m²a Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Heizkosten: 56,21€ zuzüglich 20% USt. Warmwasser: 37,47€ zuzüglich 10% USt. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Admin. Aufwand HV: 336,00€