3 rooms apartment of 66m² in Vienna

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des 10. Bezirks! Diese charmante Wohnung mit rund 66 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit Lift und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie das helle, freundliche Ambiente. Ruhig gelegen und dennoch mitten im urbanen Leben – ideal für Paare, Familien oder als Wohngemeinschaft (WG-geeignet). Die Wohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung, die sowohl funktional als auch gemütlich gestaltet ist. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Wohnküche und breiter Fensterfront bildet das Herzstück der Wohnung und sorgt für eine helle, einladende Atmosphäre. Zwei separate Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Das Badezimmer mit Badewanne lädt zum Entspannen ein, während das separate WC zusätzlichen Komfort im Alltag schafft. Die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert! Ausstattung ca. 66,01 m² Wohnfläche 3 zentral begehbare Zimmer – ideal für WG-Nutzung Bad mit Badewanne separates WC Lift im Haus möbliert oder unmöbliert beziehbar Heizkosten inkludiert Lage Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Wohngegend im 10. Bezirk. Die U1-Station Kepplerplatz ist in nur 5 Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Innenstadt. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Nahversorger. Trotz der hervorragenden Infrastruktur genießen Sie hier ein angenehm ruhiges Wohnumfeld mit Nähe zu Grünflächen und Freizeitmöglichkeiten, die perfekte Kombination aus Stadtleben und Erholung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sonnwendgasse 22, 1100 Wien