3 rooms apartment of 70m² in Vienna

Diese schöne, helle und zentral gelegene 3-Zimmerwohnung befindet sich in 6. Liftstock eines sehr gepflegten Neubaus in absoluter Ruhelage. Raumaufteilung: Vorzimmer, Abstellraum, WC, Bad, Schrankraum, Küche (Esstheke) und 3 weitere Zimmer. Alle Zimmer sind zentral begehbar und in den Innenhof ausgerichtet. (WG-tauglich, Ruhelage) Ausstattung: - Sicherheitstür - Parkettböden - große Zimmer - fixe Heizkosten.......nähere Infos per Ein eigenes Kellerabteil, ein Fahrradraum, eine Waschküche und ein Kinderspielplatz stehen ebenfalls im Wohnhaus zur Verfügung. Lage und Verkehrsmittel: + Die Umgebung ist trotz ihrer zentral gelegenen Lage, sehr ruhig und die öffentliche Anbindung mit der Straßenbahnlinie 2, der U-Bahnlinie U6, den Buslinien 5A, 37A sowie der Schnellbahn vor der Haustür sind optimal, um schnell an alle Orte zu gelangen. + Sämtliche Nahversorger, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten - Lebensmittelmärkten, Apotheken, Cafés, Restaurants und Banken befinden sich vor der Haustür. + Es gibt viele Erholungs- und Sportmöglichkeiten: Donauinsel und Parks - optimal für Spaziergänge im Grünen und mit vielen Spielmöglichkeiten für Kinder. Besichtigungen mit Einzelterminen gegen Voranmeldung am Sonntag von 10:00 - 12:00 Uhr. Melden Sie sich bitte an - wir nehmen uns gerne Zeit für Sie. Gesamtmiete inklusive BK+MwSt.: 1.230,--/monatlich Heiz- und Warmwasserkosten: derzeit 70,--/monatlich Kaution: 3 Monatsmieten. Vertragsdauer: 5 Jahre mit Möglichkeit auf Verlängerung