3 rooms apartment of 89 m² in Klosterneuburg

Bitte zu beachten: - Miete Wohnung 1.290,- + Miete Garage 110,- = GESAMT 1.400,- Bruttomiete - Befristung 3 Jahre - ein Zimmer im OG ist nicht abgeteilt -> offener Arbeitsraum mit Garderobe Lage: Albrechtstraße 64, 3400 Klosterneuburg Infrastruktur: - Stadtplatz Klosterneuburg in 5 Minuten zu Fuß zu erreichen - Bahnhof Klosterneuburg-Kierling (mit Zug- und Busverbindung nach Wien) in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - Interspar 1 km entfernt Eckdaten: - 3 Zimmer (ein Zimmer im OG nicht abgeteilt - offenes Arbeitszimmer/Garderobe) - Einbauküche - Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und WC - separate Toilette im UG - Parkettböden - kleiner Balkon beim Wohnzimmer im UG, große Terrasse im OG - Tiefgaragenplatz - Aufzug im Haus vorhanden - Kellerabteil - Hauszentralheizung (Akonto für Warmwasser und Heizung EUR 192,50/Monat) Mietdauer : 3 Jahre Mietbeginn : ab sofort möglich Miete: 974,72 Nettomiete (Wohnung und Garage) 286,62 Betriebskosten 28,66 USt. (10 %) ------------------- 1.400,- Bruttomiete (Wohnung inkl. Tiefgaragenplatz) Kaution : 3 Monatsmieten ANFRAGEN BITTE ÜBER DAS ANFRAGEFORMULAR! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.