6 rooms apartment of 166 m² in Vienna

Beschreibung Sehr geehrte Damen und Herren, die angebotene Wohnung liegt im 3. Stock (mit Lift) eines schönen Gebäudes der Wiener Jahrhundertwende in guter Lage des 9. Bezirkes. Das Haus befindet sich auf der Porzellangasse Nähe Franz Josef Bahnhof und Lycee. Aufgrund der hofseitigen Ausrichtung der (bis zu vier) Schlafzimmer liegen diese angenehm ruhig. In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Cafes und Restaurants, und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der nahegelegene Park des Palais Liechtenstein bietet Gelegenheit zur Entspannung im Grünen. Im Billa am nahegelegenen Franz Josef Bahnhof gibt es Einkaufsmöglichkeiten auch Sonn- und Feiertags. Das Mietverhältnis ist unbefristet! Raumaufteilung: Vorraum großes Wohnzimmer geräumige Küche 4 getrennt begehbare Zimmer Bad (mit Wanne, Dusche und WC) Bad (mit Dusche und WC) Gästetoilette mit Handwaschbecken Wirtschaftsraum (mit Waschmaschinen Anschluss) Abstellraum Highlights: sehr gute Lage und Infrastruktur charmanter Stilaltbau gute Aufteilung Die Akontokosten für die Fernwärme betragen derzeit monatlich EUR 299,33. Bitte keine WG-Anfragen. Ich freue mich auf Ihren Nachricht! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.