Rent 1 bedroom apartment in Vienna

Sonnige, westseitige 27,39 m² in zentraler Lage nächst dem Reumannplatz( Vorzimmer, offene Küche, Wohn-/Schlafzimmer, Badezimmer & WC )— 3.Stock ohne Lift —Bezugsdatum: ab sofortVom Vorzimmer gelangt man in das 21m² große, westseitige Wohn-/Schlafzimmer. Die offene Küche ist mit einer Spüle, Herd mit 2 Platten und einem Kühlschrank + Gefrierfach ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einem Fenster, einem Waschbecken, Spiegelschrank + Beleuchtung und einer Dusche versehen.Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.HIER GEHTS ZUM VIRTUELLEN RUNDGANG DURCH DIE IMMOBILIEInfrastruktur: Die Wohnung ist in einer ruhigen Baum-bepflanzten Seitengasse gelegen und in wenigen Gehminuten gelangt man zum Reumannplatz, sowie zur Favoritenstraße. Durch die Nähe zum Reumannplatz ist man bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, sowohl die U-Bahn-Linie U1, die Buslinien 227, 65A, 68A, 68B, 7A, 66A, N67, und die Straßenbahnlinien 6 und 11 sind in fußläufiger Entfernung. Mit dem PKW ist man sehr gut an den Süden Wiens angebunden, da man in kurzer Zeit auf der A2 ist.  Auf der nahen Favoritenstraße befinden sich ein Bipa, Billa und eine Trafik – auf der nahen Kudlichgasse gibt es einen Billa und einen Spar. Zahlreiche weitere Geschäfte befinden sich in der nahegelegenen Fußgängerzone Favoritenstraße.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.Ausstattung: HWB 180,2 fGEE 2,45Beziehbarkeit: ab sofort
Mietdauer: 5 Jahre
GESAMTMIETE: € 540,-​- inkl. BK,  MwStHMZ: € 404,61 BK: € 86,30 MwSt: € 49,09
BK: € 86,30
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: € 1.800,-​-