Rent 4 bedroom apartment of 12174 m² in Wien

Neuwertige 4 Zimmer Dachgeschoss Maisonette-Wohnung mit tollem Ausblick | inklusive Garagenplatz im Haus | Dachterrasse | 2 Gehminuten zur U3 Ottakring:

Mitten in einem pulsierenden städtischen Umfeld - und dennoch binnen weniger Minuten in einem er schönsten Erholungsgebiete. 

Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit ca. 121,74m² und fantastischem Ausblick wurde liebevoll ausgestattet. Heizung: LUFTWÄRMEPUMPE - natürlich mit Lift:

Helle Wohnküche mit ca. 45m² im Obergeschoss
Terrasse mit ca. 40m² im Obergeschoss
1 Schlafzimmer ca. 15m² im Untergeschoss + ca. 3m² Schrankraum
1 Schlafzimmer oder Büro ca. 11,5m² im Untergeschoss
Vorraum/Wohnzimmer
1x separates WC im Untergeschoss
1x separates WC im Obergeschoss
Abstellraum ca. 3m² im Untergeschoss
Badezimmer mit Badewanne ca. 5m² im Untergeschoss
Garagenplatz inklusive
Kellerabteil ca. 3m²

Die Nassräume sind mit zeitlosen, großformatigen Fliesen ausgestattet, die restliche Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett. Sanitäranlagen sowie Armaturen von namhaften Herstellern. Wohnung: Baujahr 2014.

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss mit Lift.

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne / Energieausweis sende ich Ihnen gerne per E

Miete:  Euro Brutto 
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

SOFORT VERFÜGBAR 
Mietvertrag gerne bis zu 7 Jahre befristet möglich

Kaution: 3x BMM 

Ich biete Ihnen einen CoVid19-freundlichen Besichtigungstermin an und bin rundum die Uhr für Sie verfügbar, gerne auch an Sonn- und Feiertagen, direkt anrufen:

Ihr

Bennet Varughese 
Mobil.: +
E-

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your

Bennet Varughese 
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren

Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung.

 
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.