2 rooms apartment of 60m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt ab sofort ein sehr gut geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung mit über 60 m² im 3. Liftstock in einem modernen Neubau in der Nattergasse. ! BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH AKTUELL NOCH UM BILDER EINER ANDEREN WOHNUNG IM SLEBEN HAUS MIT GLEICHER AUSSTATTUNG ! ZUR WOHNUNG : Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit ausreichend Stauraum für eine Garderobe und einen Schuhschrank. Zur Rechten liegt ein praktischer Abstellraum mit etwa 1,50 m², ausgesprochen praktisch um Haushaltsutensilien und diverse Vorräte zu verstauen. Die angeschlossene separate Toilette verfügt über ein Handwaschbecken. Das Herzstück der bildet die Wohnküche mit angeschlossener Loggia. Auf knapp 30 m² findet sich hier viel Platz, um es sich mit einer bequemen Sitzecke und einem gemütlichen Essbereich einzurichten. Eine voll ausgestattete Einbauküche rundet das Wohnungsangebot ab. Die vorgelagerte Loggia in Ost-Ausrichtung ladet dazu ein, in der warmen Jahreszeit im Freien zu frühstücken, oder die Abende mit einem guten Glas Wein ausklingen zu lassen. Das Schafzimmer ist an den Wohnbereich angeschlossen und verfügt über ein Bad en Suite. Das Zimmer liegt in Westausrichtung und ist 14 m² groß, es ist perfekt geschnitten um ein Doppelbett und einen tiefen Schrank hinter der Türe zu platzieren. Das angeschlossene Badezimmer bietet auf über 6 m² eine Handwaschbecken, eine Badewanne sowie einen Waschmaschinen-Anschluss. Zusammenfassend eine rundum gepflegte und toll aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger aber dennoch zentraler Lage von Hernals. ! BEI DEN FOTOS HANDELT ES SICH AKTUELL NOCH UM BILDER EINER ANDEREN WOHNUNG IM SLEBEN HAUS MIT GLEICHER AUSSTATTUNG! Infrastruktur: Viele Nahversorger sind in nächster Umgebung auf der Ottakringer Straße zu erreichen. Die Station der Straßenbahnlinie 44 Johann Nepomuk Berger Platz liegt in unmittelbarer Nähe. Nach nur 4 Stationen gelangt man z.B. zur U6-Station Hernalser Hauptstraße oder aber zur Endstation Schottentor. KOSTEN: Miete inkl. USt. 791,44 Euro BK + Warm/Kaltwasser-und Heizungs-Akonto + USt.: 298,56 Euro Bruttomonatsmiete gesamt: Euro Kaution: 3 BMM Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap Ottakringer Straße, Johann Nepomuk Berger Platz