3 rooms apartment of 80m² in Graz

Beschreibung Herrlich helle Familienwohnung mit zwei Balkonen, schönem Badezimmer mit Badewanne-Zentrumsnähe, in 8020 Graz zu mieten! Informationen zur Top 106, im 1.OG: ab Mitte November 2025 beziehbar!!! Besichtigungen nach Vereinbarung mit der Noch-Mieterin möglich!!! Nutzfläche 80,61m² 3 ZIMMER Wohn/Ess-Bereich 31,91m² mit Parkettboden ein Balkon mit Ausgang vom Wohn/Ess-Bereich mit 13,24m² ein weiterer Balkon für die beiden Schlafzimmer in den Innenhof gerichtet! Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler ein Schlafzimmer 10,56m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage ein weiteres Schlafzimmer 13,98m² mit Parkettboden und Ausgang zum Balkon mit 7,19m² in Richtung Innenhoflage sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Vorraum 14,56m² mit dunkelgrauen Fließen Badezimmer mit Badewanne 6,04m² mit dunkelgrauen Fließen WC separat 2,09m² Abstellraum mit 1,57m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 106 (inkl. UST) € /Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € Kaution-TG € 260,00 Sofort beziehbar! Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! chantl-t Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.