2 rooms apartment of 49m² in Graz

Beschreibung Herrlich helle megacoole Singlewohnung, auch geeignet für Pärchen mit einer gigantischen Terrasse und einem Balkon in 8020 Graz zu mieten! Informationen zur Top 109, im 1.OG: BEZIEHBAR AB OKTOBER 2025!!!!! Nutzfläche 49,86 m² 2 ZIMMER Wohn/Ess-Bereich 21,10m² mit Parkettboden ein Balkon mit 4,24m² mit Ausgang vom Wohn/Ess-Bereich eine gigantisch große Terrasse mit 27,61m² Küche mit Kühlschrank, Gefrierlade, Herd und Geschirrspüler ein Schlafzimmer 13,23m² mit Parkettboden sehr schöne Innenhöfe die von den Bewohnern genützt werden dürfen Fahrradabstellräume Vorraum 7,27m² mit dunkelgrauen Fließen Badezimmer mit WC 5,96m² mit dunkelgrauen Fließen Abstellraum mit 2,30m² mit Waschmaschinenanschluss und Boiler Miete der Top 109 (inkl. UST) € 678,45 /Monat Heizkosten /Warmwasser ca. € 1,00 / m², sind nicht im Mietpreis inkludiert! (SENSATIONSPREIS WEGEN DER ERDWÄRME) Miete eines TG-Parkplatzes (inkl. UST) € 100,00/ Monat, falls gewünscht! Kaution-Wohnung € Kaution-TG € 260,00 Haustiere erlaubt! (keine Kampfhunde!) Bonitätsanforderungen: Die Miete darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen. Sozialleistungen wie z.B. Arbeitslosengeld, Mindestsicherung, Pensionen, etc. werden akzeptiert. Was nicht zum Einkommen dazugezählt wird ist Kinderbeihilfe, Alimente etc. Bitte zum Mietanbot die Gehaltsnachweise der letzten 3 Monate beilegen, sowie eine Ausweiskopie (Reisepass, Personalausweis, Führerschein) Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, dann können Sie sich gerne bei mir melden! chantl-t Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Die Mietwohnung bietet Ihnen eine sehr gute Infrastruktur und eine gute öffentliche Verkehrsanbindung! Der Grazer HBH ist fußläufig erreichbar, Geschäfte wie LEINER GRAZ; der Supermarkt SPAR befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Annenstraße unzählige Hotels sowie diverse Restaurants sind zu Fuß leicht erreichbar.