3 rooms apartment of 70 m² in Vienna

BeschreibungDieDanube Flatsin Wien bieten exklusives Wohnen imhöchsten Wohnturm Österreichs(180m),direkt an der Donau . Diese3-Zimmer-Wohnung(67,73m2)überzeugt durch einesehrhochwertige Ausstattungund ein durchdachtes Raumkonzept. Genießen Sie denatemberaubenden Blick auf die Wiener Innenstadt und den Stephansdom und profitieren Sie vonerstklassigen AnnehmlichkeitenwieFitnesscenter, Pool, Concierge-Service und Gemeinschaftsräumen.Die zentrale Lage mit bester Verkehrsanbindung undnahegelegenen Erholungsgebietenvereinturbanen Luxusmitentspannter Naturverbundenheit . Ideal für anspruchsvolles Wohnen! Raumaufteilung: - Vorraum mit Garderobe - möblierte Wohnküche mit Ausgang zum Balkon - 2 Schlafzimmer mit Maßmöbel - Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Waschbecken - Abstellraum mit WM-Anschluss - separate Toilette mit Handwaschbecken - Balkon mit atemberaubenden Blick Ausstattung: Diese exklusive Wohnung besticht durch einelichtdurchflutete, moderne Gestaltungund die Verwendunghochwertiger Materialien . Dergroßzügige Balkonlädt zum Entspannen ein und bietet eine beeindruckende Aussicht. EineDeckenheizung und -kühlung sorgt für wohlige Wärme im Winter, während dieTemperierung im Sommerein angenehmes Raumklima gewährleistet. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch ein innovativesSmart-Home-System , dasmodernste Technologiefür ein einfaches und effizientes Wohnen bietet. Für Autofahrer lässt sich weiters bequem ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage anmieten. Highlights: Concierge-Service Ganzjährig beheizbarer Pool Spa-Bereich mit Sauna und Umkleidekabinen Fitness-Bereich mit modernsten Geräten Yoga-Raum Poolbar Business-Lounge für ungestörte Meetings Supermarkt im Gebäude Restaurant im Gebäude Tiefgarage Lage und Infrastruktur: Bei den Danube Flats stehen alle Türen in die große weite Welt offen: -Nurein Katzensprung zum Flughafen Schwechat - mit demU-Bahn AnschlussU1 Donauinsel gleich vor der Haustürin nur 10 Minuten in die Wiener City und -nurwenige Minuten zur nächsten großen Shopping Mall , dem Donauzentrum - einbilingualer Kindergarten, Volksschule und Gymnasiumbefinden sich in kurzer Gehdistanz und fürs tägliche Leben gibt esalle wichtigen Nahversorger, attraktive Gastronomie sowie zahlreiche Ärzte in allernächster Umgebung . Kosten: Miete: € 3.200,- inkl. BK und 10% USt. Kaution: € 16.000,- Garagenstellplatz: € 200,-