2 rooms apartment of 64 m² in Ried im Innkreis

Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung in Ried im InnkreisDiese ca. 64 m² große, perfekt aufgeteilte und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich in begehrter Wohnlage an der Hohenzeller Straße in der Messestadt Ried im Innkreis.Die Innenstadt, Schule, Krankenhaus, Nahversorger sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.Die Wohnhäuser werden gerade neu errichtet – somit sichern Sie sich eine Erstbezugswohnung!Die Wohneinheit Top 2 befindet sich im Erdgeschoß und kann von der Tiefgarage aus bequem mit dem Lift erreicht werden. Die Wohnung setzt sich zusammen aus Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer mit Schrankraum und dem Wohn-/Essbereich. Die Küche sowie das Bad sind bereits möbliert und werden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt.Die großzügige ca. 13 m² Loggia sowie ein eigener Garten mit ca. 40 m² laden zum Entspannen und Sonne genießen ein. Für zusätzlichen Stauraum befindet sich im Kellergeschoß ein eigenes ca. 5 m² großes Kellerabteil.Über die Parkplatzsuche brauchen Sie sich keine Gedanken mehr machen – ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage rundet dieses Angebot ab. Vereinbaren Sie gleich einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Wohnnutzfläche: ca. 64 m² zzgl. ca. 13 m² Loggia/TerrasseZubehör:KellerabteilParkplatz:1 PKW Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 21Mietbeginn/Dauer: ab 01. Juli 2025 - befristetes MietverhältnisMiete Wohnung:Hauptmietzins 542,45 € Betriebskosten Whg.199,54 € Heizkosten 93,01 € Gesamtmietzins835,00 €Miete PKW-Stellplatz:Hauptmietzins 46,33 €Betriebskosten KFZ 18,67 €Gesamtmietzins65,00 €Energiekennzahl:HWB 29 kWh/m²aKaution:Euro mittels Überweisung