2 rooms apartment of 58 m² in Redlham

modern – harmonisch – hochwertig – gemütlich Die Mietwohnung im Erdgeschoß verfügt über eine Wohnfläche von 58 m² zzgl. ca. 12 m² Loggia/Balkon + ca. 88 m² Eigengarten und ist zusätzlich mit einer modernen, hochwertigen Einbauküche ausgestattet.Weiters verfügen alle Fenster über eine elektrische Außenbeschattung. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt zusätzlich über die Solaranlage. In unmittelbarer Nähe (ca. m) befinden sich diverse Lebensmärkte (Spar, Hofer,...), Drogeriemarkt, Apotheke, etc.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!Miete Wohnung:Hauptmietzins (HMZ) dzt.541,36 €Betriebskosten (BK) Akonto dzt.168,35 € Umsatzsteuer (HMZ, BK)10 %70,97 € Zwischensumme780,68 €Heizkosten (HK) Akonto dzt.34,80 € Möbelmiete Küche24,73 €Umsatzsteuer (HK) 20%11,91 € Gesamtmietzins852,12 € / MonatMiete PKW-Stellplatz:Hauptmietzins (HMZ) dzt.18,54 €Umsatzsteuer (HMZ) 20%3,71 € Gesamtmietzins22,25 € / MonatRaumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich (Küche möbliert), Loggia/Terrasse, EigengartenZubehör: Für zusätzlichen Stauraum befindet sich ein Abstellraum auf der EtageParkplatz: PKW-Stellplatz im Freien mit der Nr.4Mietbeginn: ab August 2025Kaution: €Energiekennzahl: HWB-ref 26 kWh/m²a