2 rooms apartment of 63m² in Vienna

Zur Vermietung gelangt eine hochwertig ausgestattete 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in einer 2014 fertig gestellten, modernen Wohnhausanlage. Vom zentralen Vorraum aus gelangen Sie in das traumhafte, geräumige Wohnzimmer mit Ausgang auf den sonnigen Balkon. Die Küche modern und mit allen Geräten ausgestattet. Das ruhige Schlafzimmer sorgt für Erholung und Entspannung. Das moderne Bad ist mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss und Lüftung ausgestattet. Ein extra WC und ein großzügiger Abstellraum komplettieren diese Wohnung. Das Kellerabteil ist in der gleichen Etage. Ein Parkplatz in der Tiefgarage ist bereits inkludiert. Das Gebäude wurde mit den Richtlinien von "Klima aktiv Haus " errichtet und entspricht so den höchsten Anforderungen. Ein Platz in der Tiefgarage gehört fix zu dieser Wohnung und kostet 100,-- extra. Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: * alles ist neuwertig * sehr gute Raumausnutzung * hochwertige Materialien * sensationelle Lage * tolle Infrastruktur * sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Siebenhirten) vis a vis * Fahrradraum * HighTech Brandschutzanlage * Supermarkt, Kindergarten, Apotheke, Schule in Gehweite * SCS in der Nähe * A23, A2, A21, S1 in der Nähe * großzügige Grünflächen * sehr netter Vermieter 950,01 Nettomiete 140,69 netto BK 109,07 Ust. Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. 100,-- für den Garagenplatz zzgl. Strom - verbrauchsabhängig zzgl. Fernwärme - verbrauchsabhängig 3.600,-- Kaution 360,-- Vertragserrichtung Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Für Ihre Fragen und Besichtigungen stehe ich sehr gerne zur Verfügung Ich freue mich auf Sie EiseleReal KG Stefan Bruckböck stefan. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.