2 rooms apartment of 52 m² in Hofstetten-Grünau

Mitten im schönen Pielachtal liegt unsere 2 Zimmer Gartenwohnung. Die Wohnung bietet ca. 52m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 9m² und einen Garten mit ca. 30m². Das Wohnzimmer ist geräumig angelegt. Esstisch und Sitzbank finden genügend Platz. Der Küchenbereich fügt sich harmonisch ein. Auf die Terrasse und in den Eigengarten gelangt man über das Wohnzimmer. Hier lässt es sich herrlich entspannen. Aber auch gesellige Stunden mit Freunden und Familie kann man hier optimal verbringen. Oder man genießt einfach das Frühstück im Freien. Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne, einem Handwaschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest. Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet. Extra Stauraum bietet der praktische Abstellraum. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien (in der Miete inkludiert) runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Auch die Lage der Immobilie wird Sie begeistern! Einkaufsmöglichkeiten, Gemeindeamt, Arzt, Apotheke, Kindergarten, Volksschule – alles in unmittelbarer Nähe. Die tollen Spielplätze im nahe gelegenen Pielachpark lassen jedes Kinderherz garantiert höher schlagen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom beträgt der Heizwärmebedarf 39,6 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,81 Klasse A. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € € und die monatliche Miete beläuft sich auf € 625,26 inkl. BK und Ust.