1 room house of 60m² in Wiener Neustadt

Gesamtmiete: € Miete: 990,91 € Umsatzsteuer: 99,09 € monatliche Gesamtbelastung: € Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Obj. Nr. 2360 - 360° Besichtigung *HIER KLICKEN* Im Süd-Westen von Wiener Neustadt befindet sich der Föhrensee, welcher nach der Trockenperiode im Jahr 2023 nunmehr wieder über ausreichend Wasser für ein ungetrübtes Badevergnügen verfügt. In zweiter Reihe befindet sich ein gut zufahrbares Grundstück mit einem liebevoll gestalteten Ferien-/ Wohnhaus, welches auch ganzjährig bewohnt werden kann. Die ebenerdige (nicht komplett barrierefrei) Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 60 m², welche in der Hauptsache "LOFT-artig" über einen Allzweckraum, welcher als Wohn-/ Schlaf-/ Esszimmer mit Küche dient, verfügt. Von diesem Allzweckraum aus erreichbar ist der, durch eine Terrassentüre angeschlossene, Wintergarten des Objektes, von welchem man auch den großzügigen Garten mit zahlreichem Obstbaumbestand aus betreten kann. Weiters angeschlossen an den loftartigen Raum sind ein Bad mit Dusche, Waschmaschinen-Anschluss und Toilette sowie ein Abstell-/ Technikraum. Die Heizung erfolgt über eine Gast-Etagenherme und verfügt das Wohnhaus für heiße Sommertage sogar auch über eine eigene Klimaanlage. Die Nutzbarkeit des Gartens wird durch die darauf befindliche geräumige Gartenhütte, in welche allfällige Geräte und Gartenmöbel untergebracht werden können, erleichtert. Last, but not least, steht dem Mieter laut Vereinbarung natürlich auch die Nutzung des Sees für schöne Sommertage zur Verfügung und ist sogar eine Anmeldung als Hauptwohnsitz möglich! mtl. Miete (inklusive Carport): € 1.090,--* inkl. Betriebskosten á-conto & 20 % USt. *zzgl. verbrauchsbezogener Kosten für Strom, Heizung & Warmwasser Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. HWB E, 97 kWh/m2a Gesamtmiete: € Miete: 990,91 € Umsatzsteuer: 99,09 € monatliche Gesamtbelastung: € Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietvertragserrichtung: je nach Tarif / auf Anfrage Objektnr. 2360 Vermarktungsart Miete Objektart Haus Miete € Nutzfläche ca. 60 m2 Grundfläche ca. 539 m2 Lagerfläche ca. 11,02 m2 Stellplatzfläche ca. 16,56 m2 Zimmer 1 Bäder 1 WC 1 Terrassen 1 Stellplätze 1 Gärten 1 Abstellräume 1 Etage nicht barrierefrei (teils wenige Stufen) HWB E, 97 kWh/m2a Beziehbar sofort / nach Vereinbarung Abstellraum Außenliegender Sonnenschutz Bad mit Fenster Bad mit WC Carport Deckenleuchten Doppel- / Mehrfachverglasung Dusche Etagenheizung Fliesen Gartennutzung Gas Grünblick Klimaanlage Kunststoffboden Kunststofffenster Seezugang Südwestbalkon / -terrasse Terrassennutzung Wintergarten Wohnküche / offene Küche Öffenbare Fenster E- AnredeHerrFrau Vorname Nachname Telefon Straße Ort Nachricht Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie und habe Interesse an Informationen zur Vermarktung (Beratung, Marktüberblick oder Bewertung). Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier . Senden * Pflichtfelder