Rent 2 bedroom house of 52 m² in Gerasdorf bei Wien

Hinweis vorab: Küche ist mittlerweile verbaut und im Mietpreis inkludiert! OBJEKTBESCHREIBUNG : Aufgeteilt auf 2 Zimmer befinden sich auf 52m² Wohnfläche insgesamt 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer (mit Eckdusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss) und eine offen gestaltete Wohnküche mit großem Wohnzimmer und angrenzendem 5,5m² großen Balkon Heizung und Warmwasser wird über die Hausverwaltung vorgschrieben und sind als Akontozahlung zusätzlich zur Miete zu bezahlen. Die Abrechnung erfolgt jährlich, ein Minderverbrauch führt zu einer Gutschrift, ein Mehrverbrauch zu einer Nachzahlung: - Heizung: 72,38€ netto + 20% Ust = 86,86€ - Warmwasser: 10,34€ netto + 10% Ust = 11,37€ Der Eigentümer begrüßt die Haustierhaltung, hier wären nur 4BMM Kaution zu hinterlegen, statt der üblichen 3BMM. Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Stellplatz anzumieten, die Kosten hierfür betragen separat € 69,90 monatlich, auf unbefristeter Basis. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.325m Apotheke <4.150m Krankenhaus <5.375m Klinik <9.975m Kinder & Schulen Schule <1.400m Kindergarten <2.975m Universität <5.525m Höhere Schule <9.150m Nahversorgung Supermarkt <1.650m Bäckerei <1.275m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <1.625m Geldautomat <1.625m Post <1.975m Polizei <4.050m Verkehr Bus <725m Straßenbahn <4.975m U-Bahn <5.975m Autobahnanschluss <1.950m Bahnhof <2.650m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap