10 rooms house of 350 m² in Vienna

Repräsentative Wohnung mit Eigengarten in einer Cottage Villa REPRÄSENTATIVE ALTBAUWOHNUNG MIT EIGENEM GARTEN IN EINER VILLA IM TÜRKENSCHANZCOTTAGE Eigener Eingang zu dieser Wohnung direkte öffentliche Verbindung zum Lycée Francais (Bus 40A) oder zur AIS (Bus 35A) RAUMAUFTEILUNG 1.EBENE: Vorraum und Eingangshalle, großer Salon mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein weiteres Wohnzimmer mit Erker, großes Speisezimmer mit Durchreiche zur Küche, Bibliothek, separate Küche, Gästetoilette Einliegerwohnung mit eigenem Eingang: Vorraum, Schlafzimmer, Duschbad, Toilette, Waschmaschine 2.EBENE: vier Schlafzimmer, 1 grosses Badezimmer mit Dusche + Doppelwaschbecken + Toilette, zweites Badezimmer mit Badewanne und Toilette AUSSTATTUNG Parkettböden, hohe Räume, Flügeltüren, Fliesen in den Bädern, Einbauschrank im Schlafzimmer, Bücherregale in der Bibliothek, komplett eingerichtete Küche, Waschmaschine und Trockner, Zentralheizung mit eigenem Gaszähler, Alarmanlage, grosser und trockener Keller (ca. 20m²). Die Betriebskosten sind bereits inkludiert. 1 Garagenplatz ist im Mietpreis inkludiert befristete Vermietung LAGE sehr gute Infrastruktur und öffentliche Anbindung: Bus 35A (direkte Verbindung zur AIS), Bus 40A (direkte Verbindung zum Lycee Francais), in Gehdistanz: Straßenbahn 38, Bus 35A zur U4 und U6 Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre