8 rooms house of 280 m² in Vienna

Komplett saniertes Einfamilienhaus nähe AIS - GRÜNRUHELAGE RENOVIERTES, GROSSZÜGIGES, FREISTEHENDES EINFAMILIENHAUS IN SALMANNSDORF Exklusive Lage – Nur 5 Gehminuten zur American International School Raumaufteilung: Gartenebene: - Einladender Vorraum - Großzügiges Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Garten - Separates Esszimmer - Moderne, neue Küche - Wirtschaftsraum - Gäste-WC 1. Obergeschoss: - Haupteingang mit Windfang - Große Diele/Vorraum mit Zugang zur Terrasse - Garderobe mit Zugang zum Gäste-WC - Master-Bedroom (26 m²) mit Tageslichbad Bad ensuite (Wanne, Doppelwaschbecken, Bidet) -private Terrasse - Zweites (Schlaf)-Zimmer (19 m²) - Zweites Duschbadezimmer, seperates WC Dachgeschoss: - Vorraum - Drei vielseitig nutzbare Räume (ca. 25 m², 10 m², 18,7 m²), eines davon mit Kamin - Terrasse - Schrankraum - grosses Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC Kellergeschoss: - Heizraum und Lagerraum Komplett renoviert Neue Küche, 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos, Klimaanlage, Wärmeschutzfassade, Gaszentralheizung, Hochwertige Parkettböden, Bäder mit edlen Fliesen und Marmor + Garagenplatz für € 60,00/Monat (inkl. 20 % USt) Lage & Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsanbindung: Bus 35A mit direkter Verbindung zur U6 (Nußdorfer Straße) und U4 (Spittelau) Nahversorgung: Supermarkt (BILLA) und Apotheke in Neustift am Walde fußläufig erreichba Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre