4 rooms apartment of 125 m² in Vienna

Hübsch renovierte 4-Zimmerwohnung im Stilaltbau in Bestlage des 9ten Bezirks Schubertgasse, 1090 WIen Größe: 125 m² Preis: Euro 1.650 inkl BK, 10% Mwst. Diese respräsentative Wohnung (nicht WG-tauglich!) befindet sich im 1. Liftstock in einem sehr gepflegten Altbau, einerseits in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße der Nußdorferstraße, anderseits ist sie durch die gute Infrastruktur (Straßenbahnlinie 37,38, Bus 40A, U6) gut zu erreichen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten sind in Gehnähe. Durch die Nähe zur Innenstadt und dem beliebten Einkaufsviertel rund um die Währingerstraße/Kutschkermarkt ist dieses Viertel besonders beliebt. In unmittelbarer Umgebung lädt der idyllische Sobieskiplatz mit seinen beiden Lokalen in schattigen Gastgärten zum Verweilen ein. Diese 4-Zimmerwohnung besteht aus einem Vorzimmer und 4 in etwa gleich großen Räumen (Eßzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer), einer modernen Küche in heller Holzoptik (Kühl-Gefrierkombi, Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, extra geräumige Kühl-Gefrier – Kombi), dem renovierten Bad mit Badewanne sowie in den Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einem Extra WC. Die Wohnung ist mit Parkettboden und Altbau-Flügeltüren ausgestattet, geheizt wird mit Gasetagenheizung. Die Wohnung wird auf 5 Jahre (gerne auch länger) befristet vergeben und ist vor allem als Familienwohnung bestens geeignet. Auch Pärchen (jung oder älter) sind herzlich willkommen. Als Kaution werden 3 Bruttomonatsmieten verrechnet. Der Kunde wurde ausdrücklich bezüglich der Namhaftmachung des Objektes und bezüglich des Rücktrittsrechtes vom Maklervertrag gemäß § 11 FAAG informiert. Die Vermittlungsprovision wird vom Vermieter übernommen. Für nähere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und verbleiben mit vorzüglicher Hochachtung . Michaela Pongratz Tel.