Rent 2 bedroom apartment of 48 m² in Graz

- Aktion 1 Monat mietfrei  -
Erstes Monat mietfrei, nur die Betriebskosten sind zu bezahlen.
 
Aufteilung und Ausstattung:
Vom Wohnungseingang gelangt man in die Garderobe mit direktem Zugang zum Badezimmer mit Fenster, zum WC und zum Wohnbereich. Dieser ist mit einer Einbauküche sowie Platz für Essen und Wohnen ausgestattet. Zudem erfolgt der Zugang zum Schlafzimmer und zum Abstellraum über diese Räumlichkeit. Der Wohnbereich verfügt über Fenstertüren zum Balkon.
Badezimmer:
Dusche
Einzelwaschtisch mit Spiegel
Waschmaschinenanschluss
Handtuchtrockner
WC:
Wand-WC
Handwaschbecken
Kochbereich:
Markeneinbauküche mit Unter- und Oberschränken
Komplette Geräteausstattung (Backofen, Kochfeld, Dunstabzug, Kühl-/Gefrierkombi, Geschirrspüler)
Viele Grünflächen, qualitative Architektur, attraktive öffentliche Verbindungen sowie ausgebaute Rad- und Fußwege bilden den neuen, modernen Grazer Stadtteil „Reininghaus“. Als eines der ersten Gebäude in dieser erstklassigen Umgebung erfüllt diese Mietwohnung alle Anforderungen an das urbane Stadtleben.
Hier wird das nachhaltige und innovative Wohnen Groß geschrieben. Die Wohnhausanlage verfügt über Photovoltaik sowie ein begrüntes Flachdach mit Möglichkeit für „Urban Gardening“. Ein zukunftsweisendes Mobilitätskonzept baut den öffentlichen Verkehr aus und investiert in die E- Mobilität mit E-Car-Sharing direkt vor dem Gebäude.
! BEZUGSFERTIG ! - um Informationen zu erhalten, bitten wir um
Bei Mietvertragsabschluss können die angegebenen Preise gerundet werden.
Auszug aus der Ausstattungsliste:
Markenküchen mit Ober und Unterschränken inkl. Geräteausstattung
Eiche-Parkettböden
Feinsteinzeug 30/60 cm aus Qualitätskeramik
Markenarmaturen in den Nassräumen
Handtuchtrockner sowie Waschmaschinenanschluss im Bad
Außentemperaturgeregelte Fernwärme-Zentralheizung
Fußbodenheizung
Kunststofffenster mit ALU-Deckschale
Außenliegender Sonnenschutz in Aluminium
Sicherheitswohnungseingangstüre WK2
Wohnungen mit Loggia oder Balkon
Parteienkeller
Optionaler Garagenstellplatz
Kinderspielplatz, Kinderwagenabstellräume
Waschküche, Fahrradabstellräume
Zudem können – je nach Verfügbarkeit – PKW-Garagenplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) angemietet werden.
Nahversorgung:
Buslinie 33 und 33e
20 min fußläufig zum Hauptbahnhof
Spar-Markt am Hauptbahnhof auch Sonntags geöffnet
600 m fußläufig zum Hofer Markt
Ende 2021 – direkte Erreichbarkeit mit der neuen Straßenbahn
9 min fußläufig zur FH Joanneum
1 min Kindergarten Reininghausstraße
Bäckerei und Bistro in unmittelbarer Nähe
Direkte Ansiedlungen von Gastro, Handel, Bank, Post sowie einer Apotheke in Reininghaus Gründe
Entstehung einer neuen Volksschule und einer höheren Schule, Kinderbetreuungseinrichtung
Ca. 2,5 km Luftlinie bis zum Hauptplatz
Konditionen:
Die Kaution beträgt 3 Bruttomonatsmieten.
Die monatlichen Vorschreibungen für PKW-Garagenstellplätze, Motorrad Stellplätze sowie Fahrrad Boxen (für je 2 Fahrräder) betragen:
Garagenstellplatz "normal" : HMZ + BK + USt. =  Euro 70,00 / Monat
Garagenstellplatz "komfort" : HMZ + BK + USt. =  Euro 109,00 / Monat
Garagenstellplatz "doppelt" : HMZ + BK + USt. =  Euro 129,00 / Monat
Motorrad-Stellplatz: HMZ + BK + USt. =  Euro 40,00 / Monat
Fahrradbox : HMZ + BK + USt. =  Euro 15,00 / Monat (2er Box)