2 rooms apartment of 61m² in Gleisdorf

Historie trifft Moderne - Premiumwohnungen am Florianiplatz! Am Florianiplatz entsteht Wohnen mit Geschichte: Das traditionsreiche Gebäude, in dem einst die Volksbank-Filiale untergebracht war, wurde behutsam revitalisiert und zu einem modernen Wohnstandort mit ganz besonderem Charme umgestaltet. Dabei wurde der Dachbereich komplett neu entwickelt und insgesamt fünf hochwertige Wohnungen geschaffen - eine im ersten Obergeschoss und vier im neu ausgebauten Dachgeschoß. Neben dem besonderen Flair des Hauses überzeugt das Projekt auch mit durchdachten Details: Jede Einheit verfügt über eine großzügige Kellerersatzfläche, zusätzlich gibt es einen eigenen, absperrbaren Raum für Fahrräder und Kinderwägen. Ein weiteres Plus sind die überdachten Pkw-Stellplätze - bereits vorbereitet für die Installation von E-Ladestationen. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung umfasst rund 61,69 m² und befindet sich im 2. Obergeschoss . Selbstverständlich ist das Gebäude barrierefrei mit Lift erschlossen. Raumaufteilung: Vorraum WC mit Handwaschbecken Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss Schlafzimmer Wohn-/Koch-/Essbereich Highlights im Überblick: Dachbodenausbau & Revitalisierung eines geschichtsträchtigen Gebäudes 5 exklusive Wohnungen mit 2-4 Zimmern (ca. 63 bis 86 m²), teilweise mit Terrasse oder Loggia hochwertige Ausstattung & edle Oberflächen überdachte Pkw-Stellplätze großzügige Kellerersatzflächen barrierefreier Lift Fußbodenheizung Klimaanlage elektrischer Sonnenschutz (Raffstores) Eckdaten: Gesamtmiete: EUR (inkl. BK & Carport) Kaution: EUR Mehr Informationen finden Sie auf unserer Projektseite: t-t/projekte/das-floriani Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin mit Frau Cara Mihelic unter ! Hinweis auf familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis gemäß § 30b KSchG und § 6 Abs. 4 MaklerG: Zwischen dem Makler und dem vermittelten Dritten besteht ein familiäres bzw. wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des § 30b Konsumentenschutzgesetzes und § 6 Abs. 4 Maklergesetzes. Wir weisen darauf hin, dass ein solches Naheverhältnis geeignet sein kann, die Interessen des Auftraggebers zu beeinträchtigen. Der Hinweis erfolgt daher ausdrücklich und rechtzeitig im Sinne der gesetzlichen Offenlegungspflicht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.