2 rooms apartment of 45 m² in Vienna

Beschreibung Nähe Hernalser Hauptstraße Innenhoflage, unbefristetdie Wohnung liegt im 3. Stock in einem gepflegten Althaus in guter Verkehrslage (Linie 43 bis zum Ring und Vorortelinie bis Hütteldorf, bzw. Döbling) und guter Instrastrukturlage.Alle Räume gehen in die ruhigen Innenhöfe.Die Wohnung besteht aus - Wohnzimmer - Schlafzimmer - kleiner Küche mit Fenster - Vorraum - Bad mit WC mit FensterVom Vorraum begeht man einerseits das Duschbad mit WC und andrerseits die Küche. Durch die Küche gelangt man in ein Zimmer und von dort in das zweite Zimmer.Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung, in der Küche befindet sich Spüle und Herd mit Cerankochfeld, und Oberkästen, sowie der Waschmaschinenanschluss. Alle Räume gehen in die sehr ruhigen Innenhöfe. Ein Telekabelanschluss, Waschmaschinenanschluss sind vorhandenDie Wohnung wird in bezugsfertigem Zustand übergeben.Die Lage des Wohnhauses ist ausgesprochen gut. –Ecke Hernalser Hauptstraße mit guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und Verkehrsanbindung direkt in die Innenstadt, bzw. in die andere Richtung nach Neuwaldegg, weiters mit der Vorortelinie nach Hütteldorf, bzw. nach Döbling.Diverse Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung.Erholen können Sie sich im nahe gelegen Wienerwald (Neuwaldegg)Das Zentrum von Hernals ist nach wenigen Straßenbahnhaltestellen zu erreichen.Informationen und BesichtigungFür weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter und , , gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeWichtige InformationBitte beachten Sie, dass per eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist.Für den Abschuss eines Mietvertrages ist die Vorlage folgender Unterlagen notwendig: ausgefülltes und unterschriebenes Mietanbot (Formular wird von DECUS zur Verfügung gestellt) Einkommensnachweis (Lohnzettel der letzten 3 Monate) Ausweiskopie MeldezettelFür weitere Informationen steht Ihnen das Team der DECUS Immobilien GmbH unter und , , gerne zur Verfügung.DECUS Immobilien GmbH – Wir beleben RäumeBesichtigungen ist nach wie vorunverbindlich und kostenlos!Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Nähere Informationen sowie unsere AGBs und Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage t unter "Immobilien" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.